Il progetto “ELLI” rappresenta il prototipo per singoli interventi di ridensificazione nei centri cittadini. In un cortile a uso commerciale sorge ora un edificio residenziale di cinque piani a pianta ridotta, il cui piano interrato, suddiviso in due zone, ospita uno studio spazioso e una sala conferenze. Sfruttando una superficie di soli 5 metri per 10 circa, il nuovo stabile offre uno spazio abitativo estremamente compatto. Oltre alla costruzione dell’immobile a uso residenziale, è stato realizzato anche uno studio. A tale scopo, l’intera superficie del cortile è stata usata per creare un piano interrato di ampia metratura e privo di pilastri, dotato di grandi lucernari.
L’obiettivo del progetto era quello di utilizzare nel miglior modo possibile il cortile del preesistente stabile a uso terziario nel Distretto 4 di Zurigo e, al contempo, realizzare un nuovo fabbricato in maniera economicamente efficiente, al fine di renderlo appetibile sul mercato immobiliare degli affitti. La nuova struttura, alta e snella, affianca in modo discreto l’edificio residenziale adiacente. Gli elementi prefabbricati in cemento, prodotti con tecniche ottimizzate, formano l’involucro dell’abitazione unifamiliare, caratterizzando il suo stile architettonico, sia all’interno sia all’esterno. In tal modo, l’edificio diventa una sorta di “guscio”, che può essere vissuto senza compromessi in termini di comfort e aspetto. All’interno e all’esterno, predomina un’estetica che potremmo definire “grezza”. La facciata, infatti, è caratterizzata dai giunti degli elementi prefabbricati in cemento, mentre all’interno il ricorso a una gamma di sfumature di rosso crea un contrasto di forte impatto visivo con il colore grigio del “cemento grezzo”.
L’immobile residenziale, lo studio e gli uffici preesistenti dello stabile confinante costituiscono unità combinabili, che possono rispondere in qualsiasi momento alle mutevoli condizioni di lavoro e di vita: si integrano armoniosamente, ma se necessario possono anche essere facilmente usate in modo indipendente l’una dall’altra. La flessibilità degli ambienti si adatta ai più moderni requisiti, garantendo la sostenibilità e l’uso a lungo termine di questi nuovi spazi.
Il progetto “ELLI” ha vinto il primo premio del concorso HÄUSER DES JAHRES (Case dell’Anno) 2017, conferito dalla casa editrice Callwey e dal Deutsches Architekturmuseum DAM.
(© Holzer Kobler Architekturen)